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Helle und naturnahe 2-Zimmer Wohnung mit Blick über Möhringen

Wohnbereich Dachgeschosswohnung Stuttgart
Wohnbereich
319.000,- €
 
Schalfzimmer Dachgeschosswohnung Stuttgart
Schalfzimmer
Bad Dachgeschosswohnung Stuttgart
Bad
Tiefgarage Dachgeschosswohnung Stuttgart
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Grundriss Dachgeschosswohnung Stuttgart
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Balkon Dachgeschosswohnung Stuttgart
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Wohnbereich Dachgeschosswohnung Stuttgart
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Wohnen Dachgeschosswohnung Stuttgart
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IQ8DBU_Y Dachgeschosswohnung Stuttgart
IQ8DBU_Y
Eingang TG Dachgeschosswohnung Stuttgart
Eingang TG
Küche Dachgeschosswohnung Stuttgart
Küche

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

70567 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. 5126898
Wohnfläche (ca.) 63 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Stellplatzart
Tiefgarage
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat

Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegtem Zustand wartet auf ihren neuen Eigentümer. Die 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 63 m² Wohnfläche und bietet damit eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Laminatböden, die den Räumen ein angenehmes Wohnambiente verleihen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Weitere Highlights der Immobilie im Überblick:

- Helles Dachgeschoss mit besonderem Wohncharakter
- Vollständig ausgestattetes Badezimmer
- Praktische Einbauküche bereits inklusive
- Sicherer Tiefgaragenstellplatz
- Zusätzlicher Kellerraum für extra Stauräume
- Ölheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung

Die Lage in Stuttgart macht diese Wohnung besonders attraktiv, da die Stadt mit ihrer hohen Lebensqualität, einem vielfältigen Kulturangebot sowie einer exzellenten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Regel gut erreichbar.

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine solide Grundlage für eine komfortable Eigennutzung oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Baden-Württembergs.

Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, grüner Natur und hoher Lebensqualität.

Die Stadt liegt malerisch in einem Talkessel, umgeben von bewaldeten Hügeln und Weinbergen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Gleichzeitig punktet Stuttgart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle und komfortable Anbindung an alle Stadtteile sowie das Umland gewährleistet.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort beheimatet Stuttgart namhafte internationale Unternehmen und bietet damit hervorragende berufliche Perspektiven. Die Stadt ist geprägt von einer lebendigen Kulturszene mit erstklassigen Theatern, Museen und Galerien sowie einer vielfältigen Gastronomie, die von regionaler schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.

Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an renommierten Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, von der charmanten Boutique bis zum großen Einkaufszentrum, sind stets in unmittelbarer Nähe.

Die umliegende Region Württemberg lädt mit ihren idyllischen Weinrouten, dem Schwarzwald und dem Schwäbischen Alb zu zahlreichen Ausflügen ein, während der internationale Flughafen Stuttgart eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.

Eine Investition in Stuttgarter Immobilien bedeutet nicht nur den Erwerb von Wohnraum, sondern den Einstieg in eine der begehrtesten und wertbeständigsten Lagen Deutschlands.

Ansprechpartner

Herr Gimmi Ritacco
Telefon: 070528019786
g.ritacco@immoatelier.eu

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-16
Energieausweis gültig bis16.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1992
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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