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Diese grosszügige Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 134 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand, der zum Einziehen einlädt.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, einzelne Räume flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer zu nutzen. Das vollständige Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
Die Bodenbeläge wurden sorgfältig auf die einzelnen Bereiche abgestimmt: Fliesen und Parkett im unteren Bereich sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild, während im oberen Bereich Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Geheizt wird umweltbewusst und effizient mit einem modernen Holz-Pelletofen, der für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Aussenstellplatz, sodass Fahrzeuge jederzeit sicher untergebracht werden können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände.
- Einbauküche von 2022
- Balkon
- Loggia
- eine Garage
- ein Außenstellplatz
- Abstellraum
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
Monakam ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Liebenzell, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Naturnähe eines kleinen Ortsteils im Nordschwarzwald und die hervorragende Infrastruktur der angrenzenden Kurstadt Bad Liebenzell.
Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die bewaldeten Hügel des Schwarzwaldes ein. Frische Luft, Stille und eine intakte Natur prägen das tägliche Leben in Monakam und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Kernstadt Bad Liebenzell bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Therme Bad Liebenzell mit ihrem Wellness- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst günstig: Die Bundesstraße B463 ermöglicht eine zügige Anbindung an Calw sowie an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Bad Liebenzell über die Württembergische Schwarzwaldbahn gut angebunden, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Monakam bietet somit ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit allen Vorzügen einer gut angebundenen Kurstadt - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und möchten Sie in
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