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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen im ersten Obergeschoss und bietet auf 98 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht, sowie über eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt 525 EUR. Die Wohnung befindet sich in der malerischen Kurstadt Bad Liebenzell und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.
- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- TG- Stellplatz
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradabstellplatz
Bad Liebenzell liegt im nördlichen Schwarzwald, eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Baden-Württembergs. Die charmante Kurstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: eine beschauliche, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und dem bekannten Kurpark ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister vor Ort zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen Bad Liebenzell besonders attraktiv für Familien.
Naturbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Ausgedehnte Wander- und Radwege führen direkt in den Schwarzwald, und die heilsame Therme Bad Liebenzell lädt zur Erholung ein. Das milde Klima und die frische Waldluft sorgen das ganze Jahr über für eine hohe Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet. Über die B463 ist Pforzheim in wenigen Minuten erreichbar, von wo aus die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe schnell zu erreichen ist. Mit der Bahn besteht eine direkte Verbindung nach Pforzheim und weiter in die Region.
Bad Liebenzell vereint Natur, Erholung und Infrastruktur auf einzigartige Weise und bietet damit eine Wohnlage, die kaum Wünsche offenlässt.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und möchten Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs individuell beraten. Gerne bieten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung für Ihre Immobilie an.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 104 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-29 |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2029 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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