Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen komfortables Wohnen auf 82 m².
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich seither in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für unkompliziertes Wohnen.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Bodenbelag: Elegante Fliesen und wohnliches Laminat
- voll möbliert
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Abstellraum: Praktisch für Haushaltsgegenstände und Saisonartikel
- Gäste-WC: Perfekt für Besuch und zusätzliche Privatsphäre
- Einbauküche: Inklusive, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen
- Hausgeld: 205 EUR monatlich, inklusive Gemeinschaftskosten und Instandhaltung
Die Wohnung befindet sich in Bad Wildbad, einer malerischen Stadt bekannt für ihre Thermalquellen und idyllische Lage im Schwarzwald. Hier genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten eines Kurortes.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
- voll möbliert
- hochwertige Gemälde
- Garage mit Stellplatz davor
- 2 Balkone
- elektrische Rollläden
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Kurstadt Bad Wildbad, bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und idyllische Schwarzwaldkulisse. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der spektakuläre Baumwipfelpfad, der Besucher durch die Wipfel der Bäume führt und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet.
Bad Wildbad ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Ortes in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie einen Spaziergang durch die historischen Straßen der Stadt unternehmen oder die vielfältigen Wellnessangebote nutzen möchten, alles ist bequem erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zum Kurpark und zu den Thermalbädern macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Gesundheits- und Entspannungssuchende. Gleichzeitig bietet Bad Wildbad eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die nur einen Katzensprung entfernt sind.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen und lebendigen Gemeinde. Diese Lage verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität.
Modernisierungen:
- Badezimmer 2020
- Parkettboden 2016
- elektrische Rollläden 2016
- Balkonbodenbelag 2020
- Garagenboden erneuter 2021
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-01-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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