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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das im Jahr 2013 umfassend modernisiert wurde. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 230 Quadratmetern Wohnfläche und 933 Quadratmetern Grundstücksfläche viel Raum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über neun Zimmer, sechs Schlafzimmer und ein Bad, verteilt auf vier Etagen. Bei der Modernisierung im Jahr 2013 wurden eine Dachgaube eingebaut, das Dach erneuert und neue Fenster installiert. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls 2013 erneuert. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss als auch im Keller die Stromleitungen erneuert.
Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und zeitlos, bietet aber dennoch allen Komfort, den Sie sich wünschen. Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere.
Calw, die malerische Stadt inmitten der idyllischen Landschaft, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Modernität legen.
Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie in Calw-Hirsau, einem charmanten Teilort am Rande des malerischen Schwarzwaldes. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Schwarzwaldes, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt Calw profitieren. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, idyllischen Wanderwegen und der kristallklaren Nagold, die durch das Tal fließt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Einerseits die Vorzüge des ländlichen Lebens mit frischer Luft und viel Grün, andererseits die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer direkten Anbindung an die B295 und die Möglichkeit, die Autobahn A8 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien besonders attraktiv sind. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
Finanzierung:
Die Finanzierung ist der Weg zu Ihrer Immobilie.
Um eine für Sie individuell auf Ihre Lebensplanung abgestimmte Finanzierung gestalten zu können arbeiten wir mit über 350 Banken zusammen (regional und überregional).
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
230,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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230,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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