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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Reihenhaus in Urbach überzeugt durch eine umfassende Sanierung, die seit 2022 konsequent und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde. Nahezu alle wesentlichen Bereiche des Hauses wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie ein Zuhause erwerben, das sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand befindet.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem sämtliche Fenster ausgetauscht, alle Leitungen erneuert sowie die Heizungsanlage komplett ersetzt. Darüber hinaus wurde die Fassade mit einer modernen Dämmung versehen, die Elektrik vollständig erneuert und Böden, Wände sowie Decken im gesamten Haus frisch gestaltet. Das Ergebnis ist ein Haus, das von innen wie von außen keine Wünsche offen lässt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumkonzept ab. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 354 m² bietet mit einem Garten von rund 87 m² einen schönen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Ein Außenstellplatz, eine kleine Garage sowie ein Abstellraum mit separatem Eingang sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner, die im Rahmen der Sanierung erneuert wurde und einen zuverlässigen Betrieb gewährleistet.
- neuwertige Küche
- große Terrasse / Garten
- Waschküche / HWR
- Stellplatz für 2 Fahrzeuge
- kleine Garage
- mehrere Abstellräume
Urbach liegt idyllisch im Remstal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart.
Die Gemeinde überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das lebendige Ortsleben mit lokalen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen schafft ein echtes Gemeinschaftsgefühl, das besonders Familien und Naturliebhaber begeistert.
Die Lage im Remstal eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Ob ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang der Rems oder Ausflüge in die umliegende Natur - hier findet jeder seine persönliche Erholung. Weinliebhaber schätzen die Nähe zu den regionalen Weingütern, die das Remstaler Lebensgefühl prägen.
Verkehrstechnisch ist Urbach bestens aufgestellt: Über die Anschlussstellen der B 29 sowie die S-Bahn-Linie S 2 gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Stuttgart, Schorndorf oder Waiblingen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in rund 40 Minuten erreichbar, sodass auch Pendler von dieser attraktiven Wohnlage profitieren.
Urbach vereint das Beste aus zwei Welten: die Qualitäten eines beschaulichen Remstaldorfes mit der Nähe zu urbanen Zentren - ein Ort, an dem Sie wirklich ankommen können.
Finanzierung:
Die Finanzierung ist der Weg zu Ihrer Immobilie.
Um eine für Sie individuell auf Ihre Lebensplanung abgestimmte Finanzierung gestalten zu können arbeiten wir mit über 350 Banken zusammen (regional und überregional).
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